Colisão Traseira é Registrada em Ipira; Ninguém Fica Ferido
O Corpo de Bombeiros Militar foi acionado para atender a um acidente de trânsito na Rua Governador Colombo Machado Sa...
Morador de Piratuba, cai em golpe do aluguel no litoral.
Compareceu na manhã desta terça-feira, na delegacia da Polícia Civil de Piratuba, um jovem, de 24 anos, sendo que seu registro deixa um alerta sobre alugueis de imóveis no litoral pela internet.
Segundo o comunicante ao procurar apartamento para alugar na temporada, no litoral Catarinense, na praia de Itapema, achou um interessante e acabou entrando em contato, onde uma mulher fez as tratativas, desde fotos internas e localização do imóvel e tudo mais, só que o Piratubense não imaginou que estaria conversando com uma estelionatária.
A mulher que pediu todos dados para que fosse feito o contrato, e com isso não havia duvidas, já que, até contrato estava sendo feito, acordado os valores um depósito de R$1.450,00 foi feito em uma conta de uma mulher, que segundo informações tinha registro de perda de documentos no ano de 2008.
Segundo a vitima a viagem estava marcada para hoje, e quando ao desconfiar o porque da mulher não responder mais aos chamados pelo aplicativo, percebeu que tinha caído no golpe do aluguel.
O apartamento no caso, existe, bate as informações, mas um detalhe, não está para locação e os moradores são proprietários, um fato que chama atenção são as fotos internas do local, e em casos semelhantes, procure a polícia ou obter mais informações para então fazer o depósito de dinheiro.
Dicas para evitar uma cilada
- Desconfie de ofertas que chegam por whatsapp ou são compartilhadas em redes sociais, principalmente pelo Facebook. É mais seguro alugar por meio de imobiliárias e, em segundo lugar, por sites conhecidos como Booking e Airbnb, sempre levando em conta a avaliação e os comentários de outros consumidores.
- Tente descobrir se alguém já alugou o local antes e como foi a experiência.
- Antes de acertar o aluguel, procure ir até o local e falar diretamente com o proprietário. Isso evita o risco de pagar pelo aluguel de um imóvel que, na realidade, nunca esteve no mercado. Se não tiver condições, peça para que um amigo ou conhecido que more mais próximo o faça. Outra possibilidade é descobrir o telefone do local e falar com o porteiro ou zelador, se é um apartamento, ou com algum vizinho, caso seja uma residência.
- Se o suposto proprietário desconversar quando você der a ideia de ir pessoalmente ao local antes de fazer o acordo, pode ser sinal de que algo vai errado.
- Fique atento aos indícios de golpe: geralmente, correspondem a imóveis em praias mais distantes. Além disso, o valor desses imóveis costuma ser muito mais baixo do que a média do mercado.
- Peça para ver fotos de dentro do imóvel. Lembre-se de que, para o golpista, é muito fácil tirar fotos externas e publicar um anúncio como se a casa fosse sua. Mas fique atento: a existência de fotos internas não garante que o negócio é seguro.
E se algo der errado?
- Se as condições da casa forem diferentes do que foi prometido, o locatário tem o direito de exigir a devolução do valor pago, como garante o artigo 35 do Código de Defesa do Consumidor.
- Para receber o dinheiro de volta, o inquilino precisa desistir de ficar no imóvel. Se optar por permanecer no local, o consumidor pode negociar um abatimento no preço, proporcional à queda na qualidade das características ofertadas.
- Em caso de desacerto com o proprietário, procure o Procon ou o Juizado Especial Cível (JEC). Mas se perceber que caiu em um golpe vá até a delegacia mais próxima registrar ocorrência.
- Na avaliação do Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor (Idec), sites de aluguel de temporada como Airbnb e Booking.com, que realizam todo o trâmite de contratação, inclusive de pagamento, podem ser responsabilizados por problemas com a locação. O delegado Leonel Baldasso discorda, uma vez que esses sites são apenas meios de publicação.
Como garantir uma boa escolha
- Informe-se sobre o histórico do imóvel. Busque referências com amigos ou confira comentários na internet de outros clientes que já se hospedaram no local.
- Informe-se sobre as condições de acesso ao local e a infraestrutura da região: se há padarias, açougues, supermercados próximos, bem como as condições de segurança do imóvel. Consulte o endereço no Google Maps, ou ferramentas similares, e veja a distância do local até os principais pontos que pretende visitar.
- Caso a locação seja feita diretamente com o proprietário, sem intermediação de uma imobiliária, faça um contrato detalhando o que foi tratado verbalmente, como as datas de entrada e saída do imóvel, nome, número de documentos (como CPF e identidade) e endereço do proprietário, preço e forma de pagamento, local de retirada e entrega das chaves.
- Da mesma forma, faça um inventário do que há no imóvel. Detalhe o estado das portas e dos móveis, a quantidade de louça, o funcionamento de itens eletrônicos etc. Entregue uma cópia para o proprietário.
- Evite pagar todo valor antecipadamente, perdendo assim o poder de negociação para uma eventualidade no imóvel.
Fontes: Idec, Zap Imóveis e delegado Leonel Baldasso.(DICAS)
RÁDIO PIRATUBA FM
Outras Notícias
Motociclista Fica Ferido em Colisão com Carro em Piratuba
O Corpo de Bombeiros Militar foi acionado para atender a um acidente de trânsito na Avenida 18 de Fevereiro, no Balne...
Polícia prende em Jaraguá do Sul suspeito de tentativa de feminicídio em Piratuba
A Polícia Civil prendeu, na terça-feira, 06, T.E.S, suspeito da tentativa de feminicídio contra C.C da S. O fato ocor...
MP abre denúncia por venda de terrenos irregulares em Alto Picadão, interior de Piratuba
O MP abriu denúncia contra dois homens por venda de terrenos irregulares em Piratuba. A comercialização aconteceu ent...